楼市快报

京澳中央广场项目规划设计方案 新商业体即将出炉

2016年10月28日 10:18    来源:新安房产网    作者:潘腾腾

新安房产网:近日,小编从淮南规划局了解到,京澳中央广场项目规划设计方案现予以批前公示,征求市民意见。公示时间:2016年10月28日-2016年11月7日。

区位图

该项目位于田家庵区老公安局办公地块,朝阳中路南侧,学院南路西侧。规划用土地面积17861㎡(约合26.79亩)

项目地址

规划沿街朝阳中路设置4-5F商业街,内部设置1栋29F公寓(1-5F为商业)和3栋31F为住宅楼(1-4F为商业)。

规划总建筑面积约为13.74万㎡,地上约为10.7万㎡,其中商业约为2.66万㎡,住宅约为7万㎡,公寓约为0.93万㎡,社区组织用房500㎡,物管用房412.08㎡;地下约为3.06万㎡(地下两层)。

设计容积率5.98,建筑密度49.99%,绿地率25.01%,住宅户数672户。配件公厕50㎡,垃圾收集点等。设置机动停车位894个,其中地下866个,非机动车停车位1635个,其中地下1147个。

项目规划图

方案一,采用德科主义建筑风格,商业外立面主要采用棕黄色高级铝板,住宅、公寓外立面主要采用淡黄色高级外墙漆,局部褐色、米黄色高级外墙漆。

方案一效果图

方案二采用现代古典主义风格,商业外立面采用黄色铝板,住宅外立面主要采用浅黄色高级外墙漆,局部褐色高级外墙漆,公寓外立面采用褐色仿石漆和深蓝中空玻璃。

方案二效果图

方案三采用现代主义风格,商业外立面采用浅灰色和浅黄色铝板,住宅公寓外立面采用乳白色、灰色高级外墙漆。

方案三效果图

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