看地报告

一季度淮南卖地揽金2.38亿!市区惨淡还是县城抢眼?

2019年03月29日 10:40    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:新安大数据研究院统计一季度淮南出让土地共计6宗163.35亩,揽金为2.38亿元。4月3日淮南市区就有6宗共计851.71亩土地参与拍卖,起始总价达到4.73亿元。

都说判断一个地方房地产行业的发展与潜力,房企竞相拿地可以从侧面证实该区域的火爆。巧妇难为无米之炊,没有地再实力强大的房企也不能够一展拳脚。

2019年1-3月份淮南土地成交概况(含寿县、凤台)

2019年1-3月份淮南土地成交概况(含寿县、凤台)

而根据新安大数据研究院统计一季度淮南出让土地共计6宗163.35亩,揽金为2.38亿元。可以用一个字形容就是:惨!

2019年1-3月份淮南土地成交详情(包含寿县、凤台)

2019年1-3月份淮南土地成交详情(包含寿县、凤台)

其中成交数量最多的是凤台县城,一季度成功出让4宗土地,而相对于淮南市区而言,只有田家庵1宗商办类型土地出让;而同为县城市场,寿县一季度也和市区同步,只有1宗商办用地成功出让!

2019年1-3月淮南土地各区域成交

2019年1-3月淮南土地各区域成交

可以说一季度的淮南土拍市场完完全全被凤台县城遮住光芒,如果只算上前两个月淮南市区或者说只看住宅类土地的出让,那么淮南市区用“挂零”也完全不过分了!

2019年度的开春在淮南楼市而言似乎并不是什么好的天气!

但是这就说明淮南的楼市感觉要凉凉吗?如果真非要说到房企拿地是衡量对改地方信心的表现,那么之后的4月份的数据会给到不一样的直观感受。

根据新安大数据研究院统计,4月初淮南一挥之前的阴霾,即将迎来土拍大战的打响。4月3日淮南市区就有6宗共计851.71亩土地参与拍卖,起始总价达到4.73亿元。

2019年4分月淮南预出让土地一览表

2019年4分月淮南预出让土地一览表

涉及到淮南的5宗商住、1宗商办用地,山南新区1宗,田家庵区1宗大通区1宗,谢家集区1宗以及潘集区两宗。从出让的数据看来,淮南火爆区域山南新区以及老城区田家庵区出让的两宗土地都十分的“袖珍”,而淮南东部大通区下月出让1宗地块达到385.31亩或将成为下月土拍总价最高!

淮南房地产行业最火爆区域目前是山南新区以及田家庵区,房价的也是这两个区域最有潜力。对于下月出让的土地数据,淮南楼市的发展用一句话形容:任重而道远。

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