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2017淮南住宅成交25894套 上郑广场2766套夺冠

2018年01月03日 09:18    来源:新安房产网    作者:本站

2017年1-12月淮南楼市住宅类商品房成交备案25894套,与2016年1-12月的19818套相比,上涨6076套,环比上涨30.66%。2017年1-12月住宅成交总面积为247.99万㎡,与2016年1-12月的190.32万㎡相比,上涨57.67万㎡,环比上涨30.3%。2017年1-12月住宅成交均价为4949.8元/㎡,同2016年1-12月的4317.15元/㎡相比,每平米上涨632.65元,环比上涨14.65%。2017年,淮南楼市成交套数、成交面积、成交均价均出现一定程度的上涨,且25894套的年销量创造了淮南楼市新的年成交量纪录,整体来看,2017年的淮南楼市相当“热”!

2017年与2016年楼市数据对比

2017年淮南楼市出现了许多全新楼盘,比如京澳广场、艺山南、新城·悦府等等,大量新品房源的入市直接带动淮南楼市销量大涨;2017年淮南楼市的楼盘均价差异化比较明显,使得整体均价上浮,改善型购房需求逐渐增加,刚需购房者压力越来越大。

2017年的全国楼市是调控政策最多、调控最密集的一年。中央明确“房子是用来住的,不是用来炒的”这一定位后,各地调控政策陆续出台,限购限售依旧是楼市调控的主力政策,发展租房租赁市场成为国家长期策略等等,这一年的中国楼市必将被大家所铭记。

2017年销量TOP6

从2017年1-12月淮南市商品房销售排行榜中可以看出,海创·上郑广场最受欢迎,销售套数为2766套,其次是联华泉山湖,销售套数为2461套,接下来是万茂城,销售套数为2162套。

纵观2017年淮南楼市销量排行榜,前三名的楼盘年销量均超两千套,可见淮南的购房需求之大,销量TOP6中的楼盘有以下共同特点:大型社区、品牌房企、优质学区等等。

2017年区域销量

从2017年1-12月份淮南市商品房区域成交数量中可以看出,田家庵区和山南新区的销量遥遥领先,均过万套,大通区年销量过千套,成为第三热门区域。

2017年1-12月每月成交

纵观淮南楼市2017年1-12月份的每月成交量,1月和2月销量迎来“开门红”,“金三银四”销量比较低迷,“红五月”销量恢复正常,作为楼市淡季的6月至8月期间,出现逆市热销,“金九银十”销量再次低迷,11月和12月销量反弹。

2017年已经成为过去时,期望2018年的淮南楼市可以继续书写辉煌的篇章!


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