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淮南2月份楼市:惨!2月成交未破千套,均价6119.78

2019年03月01日 10:56    来源:新安房产网    作者:本站

一、2019淮南2月楼市数据成交

2019年2月淮南(不含凤台、寿县)住宅销售共928套,成交面积9.91万㎡,成交均价6119.78元/㎡;2月淮南非住宅成交286套,成交面积1.10万㎡,成交均价9098.37元/㎡。

2019年1-2月份淮南市区住宅销量与均价趋势图

2019年1-2月份淮南市区住宅销量与均价趋势图

从走势图可以看出,2019开年的2个月淮南楼市总体销量处于下降态势,但成交均价基本保持稳定状态,2月份相比较上个月销量和面积皆有大幅度下降。

二、2019淮南2月楼市数据成交对比情况

淮南2月份楼市环比分析

淮南2月份楼市环比分析

上述表格显示,2月淮南住宅销售928套,比1月减少了574套,环比下跌38.22%;成交面积9.91万㎡,比1月减少6.05万㎡,环比下跌37.90%;成交均价6119.78元/㎡,比1月减少了20.19元/㎡,环比下跌0.33%。基本可以看出,2月楼市情况相对于1月份有大幅度下降,但均价基本保持持平。

淮南2月份楼市同比分析

淮南2月份楼市同比分析

同比2018年2月,2019年2月淮南楼市销量与去年销量维持在一个水平线上,销售套数同比下跌2.52%,销售面积同比上涨1.23%,但成交均价涨幅较之去年上涨417.06元/㎡,同比上涨7.31%。

三:2月份经开、田区发力,淮南房企销量TOP7

2019年2月淮南商品房销量TOP7

2019年2月淮南商品房销量TOP7

2019年2月淮南市商品房TOP7销售情况可以看出,销冠为经开区大型商业综合体淮南华创商业广场222套;亚军是田区实力民营房企新城旗下楼盘新城悦府137套;季军是田区的理工大北校区的粤泰天鹅湾90套。

其实,从整个2月份楼盘销量TOP7中不难看出,2月份销量套数破百的也就华创和新城悦府,TOP7总套数一共才727套,不足以之前的破千来相比,不难看出2月份销量十分惨淡,这与之春节期间楼市渐冷也有关系,但山南新区在去年的风光2月份可谓之低迷,只有中南和中铁两家楼盘上榜,并且都未破百套,但小编还是很看好山南新区的发展潜力,或许接下来之后的日子就该轮到山南新区发力猛冲的时候!

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