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2019一季度淮南住宅成交3581套,均价6067.73元/㎡

2019年04月02日 11:48    来源:新安房产网    作者:本站
核心提示:2019年第一季度,淮南住宅成交量处于相对较少状态,1月份仅1502套,2月份成交套数不足千套,只有982套,3月份有所回升,但也仅仅只有1151套。一季度淮南住宅成交市场显得十分冷淡!

2019年1-3月份,淮南(不含凤台、寿县),住宅共成交3581套,成交面积37.02万㎡,成交均价6067.73元/㎡。

2019年1-3月淮南住宅成交套数与均价趋势

2019年1-3月淮南住宅成交套数与均价趋势

2019年第一季度,淮南住宅成交量处于相对较少状态,1月份仅1502套,2月份成交套数不足千套,只有982套,3月份有所回升,但也仅仅只有1151套。一季度淮南住宅成交市场显得十分冷淡!

2019年1-3月淮南住宅成交情况

2019年1-3月淮南住宅成交情况

同比2018年1-3月份住宅成交量有所上涨,住宅成交增加798套,环比上涨28.67%;面积增加8.33万㎡,环比上涨29.03%;成交均价上涨247.03元/㎡,环比上涨4.24%。

2019年与2018年一季度淮南住宅成交同比分析

2019年与2018年一季度淮南住宅成交同比分析

显然,淮南楼市整体成交量处于冷淡态势,但相对于去年同比还是有所好转。不管从销量、面积以及均价上了爱说,2019年淮南一季度同比都是处于上升状态。不难看出目前淮南的房价处于稳步上涨状态,但也不会影响到淮南购房者对于房源的需求,销量一直处于稳步提升中。而一季度淮南并没有更多新房源入市,相对于之后安粮、拓基、三巽等大型房企新开入市,淮南的楼市销量、价格趋势或将继续上升。

2019年1-3月淮南商品房成交套数TOP7

2019年1-3月淮南商品房成交套数TOP7

从2019年1-3月销量排行榜看出,销冠楼盘为山南新区万茂城项目,经开区的刚需大盘网云小镇位居第二,山南新区的实力房企中南漫悦湾以430套成为第三。

2019年1-3月淮南商品房成交面积TOP7

2019年1-3月淮南商品房成交面积TOP7

而从前三甲的销售套数来看,其实相差并没有多少。加之现在楼市市场大户型深受开放商以及购房者的喜爱,成交面积上中南漫悦湾以超过5万㎡的优势成为淮南一季度状元。

2019年1-3月非住宅成交情况

2019年1-3月非住宅成交情况

非住宅共成交616套,成交面积2.68万㎡,成交均价9147.16元/㎡。

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