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田区添新盘!四宜新景苑规划方案出炉,650套房源

2020年01月13日 17:24    来源:新安房产网    作者:本站

四宜新景苑项目位于田家庵区洞山西路和泉山路交口西南角,总用地面积24226.81m'(约36.34亩)。项目征迁补偿工作已完成,己取得土地成交确认书。

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根据该地块规划条件通知书(淮自然资规条件(2019)46号),项目地块用地性质为二类居住用地,容积率不大于3.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,住宅建筑高度不大于80米。

现上报规划设计方案如下:

小区南侧紧邻现状小区,北侧接洞山西路,保留现状中心路,西侧为行列布局组团,东侧组团为院组团布局主要围合空间,沿着中心路布置商业配套街区。

东西两片区的出入口设置在保留现状中心道上,各设置2个出入口。项目规划7栋住宅建筑,其中3栋建筑设有架空层,3栋局部架空;1栋公建建筑。

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规划总建筑面积100670.31m',其中地上建筑面积74412.72m',公建2445.66m',地下建筑面26257.58m';建筑密度:17.80%

综合容积率:3.00

绿地率:35.8%

住宅户数:650户

规划总人数:2080人。

规划设置地面动车停车位15辆,地下机动车停车位665辆(住宅:1辆/户,商服:0.6辆/100m',充电车位不少于10%);非机动车停车位838辆(住宅:1辆/户,商服:5辆/100m')。

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建筑单体设计采用新中式建筑风格,外立面主要材质为米黄色真石漆、褐色真石漆。

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公示日期:2020年1月13号至2020年1月22日

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