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山南新区核心区控制性详细规划C15、C18街区局部地块规划出炉

2020年05月09日 17:28    来源:新安房产网    作者:本站

促进区域经济发展,推进山南新区建设,淮南市高新技术产业开发区管委会组织编制了本次控规动态维护方案,为下一步土地使用和建设管理提供依据。方案于2020年4月29日经市自然资源和规划局组织的专家评审会原则通过,现依法进行公示,市民及相关厉害关系人如有异议,请在公示期内向我局反映。

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规划概况

项目用地位于山南新区核心区中部,北至规划二十五路,南至春申大街,西至淮河大道,东至瓦埠湖路,用地面积约33.88ha(508.2亩)。维护后各地块控制指标如下:

C15-4-01(59620.5㎡,89.43亩)、C15-5-01(53099.4 ㎡,79.7亩)、C18-1-01(42578.1㎡,63.87亩)、C18-2-01(19631.3㎡,18.61亩)、C18-2-03(19890.6㎡,29.84亩)地块为二类居住用地(R2),容积率≤2.2,绿地≥40%,建筑密度≤22%,建筑高度≤80m;

C18-1-02(12408.2㎡,63.87亩)、C18-2-02(9881.8㎡ ,14.82亩) 地块为公园绿地(G1),绿地率≥70%。C18-3-01(27946.5㎡ ,41.92亩)地块为商业用地(B1),容积率≤2.5,绿地率≥20%, 建筑密度≤50%,建筑高度≤100m;

C18-4-01(面积49549.3㎡,74.32亩)地块为商业用地(B1),容积率≤2.5,绿地率≥12%, 建筑密度≤50%,建筑高度≤100m。


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