从4500到9597元/㎡！淮南这个区域房价涨！涨！涨！

十年前的合肥滨湖，无人问津

十年后的合肥滨湖，已然崛起

当我们把目光聚焦到淮南

城东板块正在经历同样的十年

利好持续兑现，前景一片大好!

合肥滨湖：从4000元/㎡到2万+

2011-2021年，是滨湖翻天覆地的10年。从巢湖岸边村庄到现代都市，留下的那段影像记忆镌刻着历史，一步一个脚印，滨湖新区的这条路走的又快又稳。

2009年，滨湖初露峥嵘头角，地铁1号线开工、滨湖国际会展中心开工、要素大市场开工……大建设热火朝天，滨湖开始显露合肥第一区的势头。2011年，万科、保利、中铁四局、旭辉等响彻国内外的知名房企纷纷进驻，由此拉开了滨湖楼盘品牌时代的大幕，房价也随之看涨，从4000元/㎡到7192元/㎡，短短两年时间房价几近翻番。

从10年前的一片荒地，到10年后的高楼林立;从10年前的均价4000元/㎡，到10年后的2万+，仿佛就在一瞬间。如今的滨湖高楼林立，它从城市的角落走向视线的焦点，每一次睁眼闭眼，都见证着滨湖的繁华。

淮南山南：从4500到9597元/㎡

无独有偶，淮南山南从建区到现在十多年的时间，房价也随之在变化。一个曾经不被看好的“鬼城”，房价在4500元/㎡左右到如今最高备案价为9597 元/㎡，上涨了5097元/㎡，翻了一倍多!

山南板块发展从 1.0时代—淮南二中落户山南，各种配套稀缺;到 2.0时代—淮南理工大搬迁山南，交通等配套规划;再到 3.0时代—山南配套逐渐完善，“鬼城”已不再;最后进入4.0时代—政务中心崛起。

如今，山南新区已成为各大房企的必争之地，也是高端改善置业的首选板块。

东部新城：抢占正当时

纵观淮南近年的发展，城市版图不断扩大，国家经开作为淮南“东进南聚”战略之下崛起的区域，依托产业、交通、配套等利好，在城市红利加持下，东城价值澎湃而来，堪比下一个合肥滨湖!

淮南高铁东站2012年开通运行，淮师附小、世和双语学校等名校资源接踵而至……多重利好不断兑现，东城配套持续完善，未来发展指日可待。

自2013年被国务院批准为国家级经济开发区以来，东部新城房价也一路飙升，3年内均价上涨了1575元/㎡。未来中兴路建成后，约15分钟直达山南政务中心。参考其他通往山南的主干道，沿路项目目前均价已超7000元/㎡，可想而知中兴路贯通后，东部新城将迎来新一波房价上涨。