注意！官方2022年工作谋划来了！居民住房方面诸多亮点尽在此~

2022年02月08日 16:07 来源：淮南市住房保障和房产管理局作者：本站

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市住房保障和房产管理局2022年工作谋划

（一）稳步有序推进棚户区（城中村）改造工作

2022年省政府下达我市棚户区（城中村）改造计划新开工3896套（城中村1500套），基本建成5087套，开工建设保障性租赁住房5886套，发放公租房租赁补贴3860户。

其中棚户区改造项目3个，共计2396套，分别是寿县寿滨村小圩、双沟地块改造项目817套，寿县堰口镇堰苏路两侧地块改造79套和高新区黄山村（芙蓉苑二期二标段）1500套。城中村改造项目1个，田家庵区姚家湾项目，共计1500套。保障性租赁住房项目4个，共计5886套，分别是寿县新桥产业园保障性租赁住房项目188套，高新区（山南新区）标准化厂房项目244套，高新区产业园二期项目406套和凤台县淮河能源职工宿舍5048套。

（二）优化公租房申请人员信息比对审核系统，建立常态化受理机制。进一步精简公租房申请材料，优化审批流程，实现住房保障业务申请、受理、审批和查询全程网上办理。同时严格按照《淮南市市级公租房运营管理服务考评办法》，压紧压实责任，提升公租房运营管理服务水平。切实做好公租房租赁补贴发放工作。

（三）着力稳地价稳房价稳预期，促进我市房地产市场平稳健康发展
一是认真落实城市房地产调控主体责任，切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处，合理引导市场预期和购房行为。二是进一步加强房地产市场监管，加强房地产项目预售资金监管，切实做好逾期交房专项治理工作，防范化解房地产市场风险。

（四）持续做好有关未解决的房地产领域历史遗留问题项目的调度、处置工作。

（五）持续优化行政审批工作，优化营商环境
坚持应减必减、能快则快、简化优化、便企利企的原则，进一步精简申请材料，压缩审批进限，探索实行告知承诺制。做好动态调整权责清单和服务事项清单工作，推进“互联网+政务服务”、持续优化营商环境。

（六）进一步加强物业监管，提升物业管理服务水平
一是狠抓物业服务企业的行为规范和行业自律，督促物业服务企业做好物业管理区域内违法违规行为巡查、劝阻和报告等工作。二是加快推进企业信用档案建设，对物业服务企业实施守信激励和失信惩戒，促进物业服务企业诚信自律。三是做好《淮南市住宅小区物业管理条例》出台及贯彻工作。四是压实物业服务企业的安全生产主体责任，县区行业主管部门的监管责任，做细安全隐患排查和督促整改工作。五是持续指导推进既有住宅加装电梯工作。六是推进全市物业企业党建工作，着力深化党组织领导下的居委会、业主委员会和物业服务企业“四方联动”机制。七是督促各县区政府、街道（乡镇），加快推进物业小区业主委员会（物业管理委员会）组建工作。