淮南山南某项目规划调整方案公示！

建设单位：淮南金俊房地产开发有限公司

项目位于山南新区民惠路南侧、洛河大道东侧、民祥街北侧规划道路西侧。总用地面积160187.89m°（约240亩），其中二类居佳用地153197,86m°（约230亩），水系6990.03m （约10亩）。
调整内容：

1.建筑内部功能调整：原方案配套用房位于S6#，位置较偏，现将配套用房调整至S5#及13#中，方便居民使用。具体为将S5#部分商业调整为社区组织用房，13#部分住宅调整为消防控制室社区组织用房、物业管理用房、老年服务站。

2.场地调整：在S5#西侧原商业前铺装场地调整为配套用房室外活动场地 (300m）；S5#南侧增加小区外部连接配套用房的通道：S5#西侧4个停车位调整至S6#楼西侧。

规划方案调整后：

项目规划总用地面积160187.89m，计容用地面积153197.86m。规划总建筑面积198473.36m（保持不变），地上计容面积153184.53m°（减少11.07m），地下建筑面积46748.32m°（保持不变）；住宅户数1066户（减少16户），容积率1.0（保持不变），建筑密度20.95%（保持不变），绿地率50.01%（减少0.03%）；规划机动车位1369个（保持不变），规划非机动车位1626个保持不变）。

现根据《关于城乡规划公示的规定》对该项目规划调整方案进行批前公示(现场和网上公示)，相关利害人关系人如有异议，请在公示期内通过网上留言，电话，书面等形式向我局反应，如有多人或团体、单位共同提交书面意见，书面意见签字或盖章后送至山南新区和风大街88号市政服务中心( G座)二楼东厅市自然资源和规划局窗口。

公示日期：2022年10月08日至2022年10月14日

网上公示网址：

http://zrzyj.huainan.gov.cn

反馈意见和建议电话：市自然资源和规划局行政申批服务科0554-5368176,5368171

淮南市自然资源和规划局监制。

最终批复方案以淮南市自然资源和规划局审定方案为准。