允许房价降！zui高可下调15%！

01.官方出手！

允许楼盘下调备案价

近日，绍兴政府网发布《关于进一步加大力度扩大有效投资政策意见（征求意见稿）》，其中就有“加大房地产投资力度”。

我们来看一下主要政策内容：

1、鼓励使用房票安置拆迁

允许全市域房票通用，提升房票使用率。

通过额外补贴的方式，一方面让拆迁户能获得更多补偿，一方面也促进了房地产销售。

但房票政策有个最大的限制，就是各个行政区间不能跨区域通用。但在最新政策中，不仅明确2023年将继续推行房票安置拆迁，还允许全市域房票通用。

2、允许根据市场情况上下浮动备案价

今年9月，越城、柯桥相继推出房地产18条新政，其中柯桥区明确提出：用房票购房，网签价格可下浮至备案价格的90%；对团购5套及以上(纯叠排或排屋项目3套及以上)的可再适当下浮，下浮幅度在5%以内。事实上就是放开了备案价9折。

而越城区只是提出：项目在办理商品房预售证许可证后，可在3个月以后申请备案价格调整。而且只能上调，不能下调。

这次最新政策，允许根据市场情况上下浮动备案价，事实上是对全市范围内的楼盘备案价，都进行了松绑。

此外，绍兴还提出：加快行政审批手续办理，允许容缺发放工程规划许可证；加大金融机构对房地产企业新增贷款授信和投放力度，支持房地产企业发行金融债券，进一步盘活存量、形成增量。

面对库存去化的大压力，绍兴只是打响了降房价的第一枪，我相信，明年应该会有更多的城市跟进。

只有购房者买房更实惠，才能有利于市场的进一步复苏。