新安关注

央行最新发声!事关房贷利率、首付比…

2023年03月06日 10:32    来源:中国经济网综合国务院新闻办网站    作者:佚名

3月3日,国务院新闻办公室举行“权威部门话开局”系列主题新闻发布会,介绍“坚定信心、守正创新,服务实体经济高质量发展”,并答记者问。

图片

谈人民币汇率

中国人民银行行长易纲称,近五年来,人民币对美元汇率三度破“7”又回到“7”以下,双向波动,弹性增强,在全球各种货币中,人民币都是非常稳健的。

“总体看,人民币汇率还会在合理均衡的水平上基本稳定,有一些小的双向浮动也是市场驱动的,而这种波动对经济是有好处的,对我们的进口、出口,对大家的预期都有好处。”易纲说。

谈房地产市场

中国人民银行副行长、国家外汇管理局局长潘功胜表示,针对房地产市场出现的调整,人民银行按照党中央、国务院部署,去年底出台了16条金融支持房地产市场平稳健康发展的政策措施,市场把它称为“金融16条”,会同相关部门从供给和需求两端发力,促进房地产市场的平稳运行。

从需求端看,因城施策实施好差别化的住房信贷政策,持续引导实际利率和首付比例下行,更好支持刚性和改善性住房需求。到去年12月,新发放的个人住房贷款平均利率较上年末下降了大约140个基点。除了个别的热点城市以外,绝大多数城市的首付比例政策下限已经达到全国底线。

从供给端看,推动16条金融支持房地产市场平稳健康发展政策措施的落实,全面落实改善优质房企资产负债表计划,弱化金融机构的过度避险情绪,引导金融机构提供正常的融资,将房地产企业纳入民营企业债券融资支持工具的支持范围,保持了房地产市场融资的平稳有序。同时推出了3500亿保交楼专项借款,设立了2000亿保交楼贷款支持计划、1000亿租赁住房贷款支持计划;指导金融机构推动行业重组并购,加快风险的市场化出清。

随着疫情形势的好转和疫情防控政策的调整,前期出台政策的作用空间和作用效果大大改善。近一段时期,市场信心加快恢复,房地产市场交易活跃性有所上升,房地产行业尤其是优质房地产企业的融资环境明显改善。

谈降准降息

易纲表示,目前我国货币政策的一些主要变量水平是比较合适的,实际利率水平是比较合适。

关于降准,易纲表示,2018年以来中国人民银行实施14次降准,平均法定存款准备金率从15%左右降至不到8%,“不到8%的法定存款准备金率,不像过去那么高,但是用降准的办法来提供长期的流动性,支持实体经济,综合考虑还是一种比较有效的方式,使整个流动性在合理充裕的水平上。”

谈居民储蓄

中国人民银行副行长刘国强表示,住户存款增加比较多,这是去年以来一个引人注目的金融指标变化。2022年,住户存款新增17.84万亿元,比上一年多增了7.94万亿,今年以来,住户存款继续保持较快增长的惯性。1月份,住户存款增加6.2万亿元,同比多增了7900亿元。住户存款增加主要是受居民消费和投资状况影响,流动性偏好上升。

随着宏观经济好转,居民的消费和投资信心都将增强,居民储蓄也将逐步回归常态。疫情防控优化后,物流、人流不畅的现象得到明显改善,消费场景加快拓展,前期积累的预防性储蓄有望逐步释放为实际的消费需求。一系列促消费政策出台落地,政策效果也将逐步显现。此外,经济好转以后有利于增强居民的投资信心,居民投资也将逐步回到正常水平。

谈金融风险

易纲表示,近年来,在党中央、国务院的坚强领导下,中国人民银行采取了一系列有效的措施防范和化解金融风险,守住了不发生系统性金融风险的底线,整体上金融风险是收敛的。

具体而言,易纲介绍,一是稳妥化解重点机构的风险。二是大力整治金融乱象。全面实施资管新规,压缩“类信贷”高风险影子银行规模大约30万亿元,推进互联网金融风险专项整治,近5000家P2P网贷机构全部停业。三是不断完善金融风险防控体制机制。

“总的看,中国的金融业运行是稳健的,整个金融风险是收敛的,总体风险是可控的。”易纲强调,下一步,中国人民银行将会同其他金融管理部门一道,加强和完善现代金融监管,强化金融稳定保障体系,推动重点领域金融风险的处置,对非法金融活动保持高压,压实各方风险处置的责任,坚决守住不发生系统性金融风险的底线。

免责申明:

1、本页面若有侵权内容,请联系本站及时删除。

2、本页面所转载的内容观点,仅供参考,不代表本站观点。

3、本页面内容涉及到销售信息仅供参考,具体请以售楼处为准。

分享到:

为你推荐

东悦府
5700元/㎡
田家庵区
刚需房 人车分流
安粮淮安府
8600元/㎡
山南新区
品牌开发商 大型社区
世茂观天下
7000元/㎡
田家庵区
改善房 品牌开发商
北京城房北大学府
5000元/㎡
大通区
刚需房 品牌开发商
中铁南山名邸
7500元/㎡
山南新区
品牌开发商 大型社区
中电科八号院
7500元/㎡
山南新区
品牌开发商 人工湖

房产头条

关于我们| 荣誉资质| 网站服务| 联系我们| 诚聘英才| 版权说明| 网站地图| 意见反馈

Copyright © 2005 - 2024 安徽新安爱房资讯有限公司 All Rights Reserved

违法和不良信息举报电话:0551-63518000 举报邮箱:webmaster@xafc.com

错误

下载新安买房APP

买房更简单

客服热线

400-810-1298

我的关注