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央妈“发红包”,8个月LPR下调幅度最大,买房更待何时?

2020年04月22日 16:27    来源:新安房产网    作者:本站

最近的历史性时刻都是很多。而就在不久前,央妈公布了最新的LPR,1年期LPR为3.85%,较上月下调20个基点;5年期以上LPR为4.65%,较上月下调10个基点。创造了去年八月央行改革完善LPR机制以来单次最大的降幅。

那很多人会不明白LPR到底是什么?

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LPR的全称叫做贷款市场报价率,在没有LPR之前向银行借钱贷款都是统一由央行直接指定的基础利率,而LPR不是由央行指定,而是国内包括工农中建和商业银行有时候还会有外资银行等十八家银行自己去决定利率的。每个月每家银行统一提交个央行,然后去掉一个最高的去掉一个最低的,最后得到的平均数就是LPR利率,在每个月的20号公布!

所以LPR和买房息息相关。买房现在可以选择两种模式,一种是求稳健的选择央行指定基础利率,另一种就是选择LPR利率,而贷款所还的利息就随着LPR的上下浮动而进行调整!!

而目前五年期LPR数据来看现在LPR买房的能够更省钱,要知道还房贷不是一朝一夕的事情,而LPR每一年或者每五年都需要变更一次,目前大环境下LPR还是有望继续下调的,所以买房可以抓紧啦!

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