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田区某烂尾楼“复活”共4栋住宅楼!建设工程规划许可证已办理

2020年06月09日 09:28    来源:新安房产网    作者:本站

停工5年!淮南烂尾楼

【四宜新安居】又有新动作!

从淮南自然资源和规划局了解到

该项目“建设工程规划许可证”已经办理!

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四宜新安居项目(原淮南市淮化集团合成氨项目卫生防护范围内村庄搬迁安置区项目)建筑规划方案于2011年3月6日淮南市城乡规划局2011年第6次规委会原则通过,本项目施工图设计已于2012年7月完成并通过施工图审查,该项目原由安成镇政府负责建设管理,由于出资方淮化集团破产,项目于2014年11月停工至今,属历史遗留问题的烂尾项目。

经田区政府2019年7月12日专题会议研究决定,该项目恢复建设并由淮南市田家庵四宜城镇建设开发有限责任公司全资子公司淮南市四宜置业有限责任公司负责接管该项目工程的土地、地上资产和后续建设等全部工作。

目前现状1#楼和4#楼已建设,2#、3#楼及地下室至今还没有施工,其中4#楼现场施工位置比规划位置往东偏移了1.5米。

2020年4月9日至2020年4月17日

该项目规划调整批前公示

原规划方案

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原规划方案总平面图

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原规划方案鸟瞰图

设计4栋高层建筑,1#楼为18层商住(1-3层为商业和社区用房),2#-4#为底层架空住宅楼,2#楼东侧14层,西侧13层,3#和4#为18层。规划用地为13624ml,总建筑面积41363.8mf(地上建筑面积37417.8ml,地下室建筑面积3946mf),容积率2.75绿地率38.6%,建筑密度18.1%。机动车停车位114个(含地下63个),非机动车停车位112个。

规划调整后

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规划调整后项目总平面图

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规划调整后项目鸟瞰图

原1#~4#楼层数不变,规划用地为12886.42ml,总建筑面积42727.7ml(地上建筑面积37505.7mt,地下室建筑面积5222ml),容积率2.91,绿地率35.0%,建筑密度18.7%。机动车停车位158个(含地下85个),非机动车停车位356个。

目前,四宜新安居项目取得“建设工程规划许可证”,开工建设在即!

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