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集五福等互动又来了!买房也要集齐这些要素才能保障

2021年02月08日 15:29    来源:新安房产网    作者:本站

又临近农历新年了,支付宝等软件又开始推出集五福等活动。支付宝集五福,是由支付宝举办的新春集五福活动。五福分别为爱国福、富强福、和谐福、友善福、敬业福。集齐五福可合成福卡,分取亿元现金。

而大火的抖音今年也开始了集灯笼,2月4日,抖音上线春节红包活动“团圆家乡年”。该活动将共分出20亿元。即日起,用户登录抖音搜索“团圆家乡年”,即可进入专属活动页,通过四种方式获得现金红包和福利。2月4日到2月11日,用户登录抖音完成看视频、看直播、拍拜年视频、分享好友等任务,可获取随机灯笼。集齐“团”、“圆”、“家”、“乡”、“年”五盏家乡灯笼的用户,将共分3亿元红包;集齐“好运”、“发财”、“健康”、“平安”、“幸福”、“如意”六盏祈福灯笼的用户,将再分2亿元。总计5亿元的灯笼红包将于2月11日春晚当天23:00开出。

都说这是一种营销手段,可是确实很招人眼球。换到买房的视角来看,集五福和集灯笼都差不多的意思,少一个条件都不行,买房也是如此。

首先是选位置,然后是选小区,最后才是选具体的住房。要考察的因素还有地段、交通、商场、商圈、就业中心区、生态、人文、配套 方正、采光通风、开发商、绿地率不低于30%、容积率在1.2到1.5、人车分流 版楼通风好于塔楼。开间进深比不宜超过1比2;厨房卫生间要整体设计;厨房不宜太长,应有放冰箱位置;卫生间排气排水;最好有挂壁式暖炉;与学校农贸市场保持距离;居室卧室不能紧临电梯,不然睡觉时会很吵;三口之家最好能达到70到90平;合理分配空间;多层公摊小,高层公摊大;物业何时介入,多少物业费;中介公司名称,地址。 如何付款要在合同中写清楚,要找到合适的银行托管,绝对不能将房款交给个别职员。 要确定上家的委托价与下家的买价是否一致;中介公司收取的佣金数额不得超过国家规定的上限比例,即不超过全部购房款的3%。入手后要及时办理过户手续。确定产权是否明晰,几个共有人,房租是否租赁。土地使用性质划拨还是出让,划拨土地政府是可以收回。要注意土地使用年限,房屋面积,产权证和实际不符要重新测或注明。问清楚房屋的装修、家具、煤气、维修基金等是否包括在房价之内。

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